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楼房地下室300多平米空间被指租给70人

发布时间:2019-11-22 09:59:08 编辑:笔名

楼房地下室300多平米空间被指租给70人住

本报讯 (许前程)海淀区双榆树东里甲20号楼的居民拨打市非紧急救助服务中心12345称,地下一层被产权单位租了出去,300多平方米的空间住了70人,他们担心会有安全隐患。

双榆树东里甲20号楼的业主委员会主任介绍,该楼共20层,地下一层原先被开发商租了出去,经过他们几年的努力,终于在2007年成了业主委员会,换了新的物业公司。新的科南中心物业入驻后,件事就是拆除地下“鸽子笼”,将各种各样的隔板清理掉。楼上的业主们都很高兴。

可惜好景不长,之后小区内贴出通知,法院判决该楼地下一层约700多平方米的空间,产权属于海淀区房屋土地经营管理中心双榆树分中心,随后这部分空间又陆续被租了出去。

管理该楼的科南中心物业工作人员证实,地下一层确有一部分被租了出去。因为租住的人不少是在外面摆摊卖东西的,回家很晚,楼上很多业主对此也有意见。人口普查时,他们发现租出去的空间,又被隔成一个个的小“鸽子窝”。物业与产权单位交涉此事,但并无结果。

昨晚,进入该楼地下一层,有租户正在仅1.5米宽的过道内用电磁炉做饭,还有的在屋里用电磁炉煮面。因为没有任何的排风设备,更不可能安装燃气,租房者喝水、吃饭等都只能依靠电器设备,但这也带来了安全隐患。进入其中一间约6平方米的小房,租房的大姐称一个月的租金550元,她和女儿两人住。隔壁的邻居是600元,面积也只在6平方米左右。地下一层总共被隔出了约36间小屋,总共住了70人。粗略算下来,产权方一年就有25万元左右的收入。

楼上业主们对此很揪心:“万一着火,地下室很难扑救,我们这些高层住户肯定跟着遭殃。”

对此,联系地下一层产权单位海淀区房屋土地经营管理中心双榆树分中心,工作人员证实甲20号楼地下一层有一部分产权归他们,也确实租了出去,但是否具备相关手续等问题还得等领导开会回来才能告知。

就此事,也联系了甲20号楼的开发商,对方确认当初地下一层建设时是按照库房和设备层来报批的,不允许对外出租。他们也跟海淀区房屋土地经营管理中心双榆树分中心谈过此事,建议他们不要把地下一层群租出去。

北京盈科律师事务所的葛磊律师表示,既然是用做仓库和设备间,就不能当做“旅馆”租出去。之前,本市八个政府部门还曾联合发通知严禁正规房屋打隔断,对外群租,而地下一层随便打隔断更在禁止范围内了。

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