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香港路勁基建主席當年收購順馳吃虧了

发布时间:2020-01-10 10:59:58 编辑:笔名

“到2006年底时,我们才发现窟窿竟然那么大”7月18日,香港“公路王”路劲基建董事会主席单伟豹在上海世博会民企馆路劲地产日的晚宴上表示

四年前,路劲基建以共计18亿元收购了顺驰旗下55个项目近700万平方米土地储备,这被称为“中国房地产业有史以来最大并购案”

在花了三年多时间整理顺驰中国的资产后,单伟豹首次向媒体透露当年的收购,路劲“吃亏”了,直到2009年上述收购才真正赚到钱经历了三年多的起起伏伏后,单已看淡当年的收购,称上述收购行为不能以一时得失做评价

收购“吃亏”

2006年的9月,路劲基建发布公告称,以12.8亿元收购顺驰55%的股权不少人认为路劲基建捡了大便宜

昨日,单伟豹出席世博会民企馆路劲地产时,首次向媒体表示当年收购顺驰后,年底发现上述收购 “吃亏”当年收购前后只花了一月多时间,很多事情没有做周全

单伟豹表示,当年路劲基建收购顺驰中国之初,董事会是否决的第二次再提出收购建议,董事会内部也有不同声音

完成收购后,公司在2006年底发现窟窿远比想象大直到2007年楼价有所上涨,管理团队才欣慰一些,不过没有高兴多久,2008年房价下跌又开始亏,到去年路劲地产才开始真正赚钱

“有问我当年的收购怎么样没怎么样”单伟豹表示评估收购顺驰是否成功,不能只看当时的得与失,更要从长远来看通过这次收购案例,学会了在收购新项目时需要花费更多时间去调查

有业内人士表示,当年孙宏斌为顺驰买下一个个“地王”,虽然当时的楼板价非常高而且争议不断,因高地价导致资金缺口扩大,最终不得不以区区十几亿元的价格出售但放到今日来看,当时买地的价格仍非常便宜,而且布局合理

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